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拍品名稱

上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)泗陳公路155弄29號613室

權(quán)利來源

司法裁定

權(quán)證情況

1.執(zhí)行裁定書；2.房地產(chǎn)登記簿。

拍品所有人

被執(zhí)行人：盛**

拍品現(xiàn)狀

占有情況

無

鑰匙

無

物業(yè)欠費(fèi)

據(jù)物業(yè)提供信息，該標(biāo)的自2023年6月至12月，物業(yè)管理費(fèi)總共欠費(fèi)約為2,535元。（由于時間延長，欠費(fèi)情況可能發(fā)生變化，以實(shí)際應(yīng)繳納的欠費(fèi)為準(zhǔn)）。

權(quán)利限制情況及瑕疵情況

上海市松江區(qū)人民法院

成交后提供的文件

1、法院裁定書；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》。

1、房屋權(quán)屬狀況：

上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)泗陳公路155弄29號613室；房地產(chǎn)權(quán)證號：滬（2021）松字不動產(chǎn)權(quán)第058061號；建筑面積：75.44平方米；房屋類型：商場；所有權(quán)來源：買賣；房屋用途：商業(yè)；竣工日期：2017年；核準(zhǔn)日期：2021年12月。土地宗地號：松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)12街坊1/3丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：商業(yè)用地；使用期限：1997-2-25至2037-2-24止。

2、買受人付清全額款項后，需等待銀行撤銷抵押手續(xù)和法院辦理解封手續(xù)后，憑法院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，交易過程中所涉及的各項稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用）由原權(quán)利人、買受人按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔(dān)。按照規(guī)定應(yīng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人墊付后可憑有效支付憑證向本院申請退款。

標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。