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拍品名稱

上海市寶山區(qū)電臺(tái)路568弄18號(hào)1803室

權(quán)利來(lái)源

司法裁定

權(quán)證情況

1、法院執(zhí)行裁定書(shū)；2、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿

拍品所有人

被執(zhí)行人：黃某某

拍品現(xiàn)狀

租賃情況

無(wú)

占用情況

空置

戶口信息

無(wú)戶口

欠費(fèi)情況

截至2024年2月，物業(yè)管理費(fèi)欠費(fèi)約為9660元（物業(yè)費(fèi)為193.2元/月）；水費(fèi)欠費(fèi)為129.63元，電費(fèi)欠費(fèi)為121.3元，燃?xì)馇焚M(fèi)無(wú)法查詢。（僅供參考、以實(shí)際繳納為準(zhǔn)）

權(quán)利限制狀況及

抵押狀況

權(quán)利限制狀況登記信息： 司法查封：上海市浦東新區(qū)人民法院。

抵押狀況登記信息：****股份有限公司上海普陀支行、黃**。

成交后提供

的文件

1、法院執(zhí)行裁定書(shū)

2、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)

3、拍賣成交確認(rèn)書(shū)

拍品介紹

1、房屋權(quán)屬狀況：

拍賣標(biāo)的：上海市寶山區(qū)電臺(tái)路568弄18號(hào)1803室【房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：寶2010007768；建筑面積：139.91平方米；房屋類型：公寓】；核準(zhǔn)日期：2010年2月3日。

2、土地權(quán)屬狀況：

土地宗地號(hào)：寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)4街坊51/6丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：城鎮(zhèn)單一住宅；使用期限：2009-12-16至2074-02-22止。

3、建筑物狀況：

經(jīng)勘查，該標(biāo)的所在小區(qū)為“錦城世紀(jì)飛凡”，目前空置。該標(biāo)的總層數(shù)為18層，一梯三戶。建筑面積為139.91平方米，房型為三房二廳二衛(wèi)，竣工日期2008年，鋼混結(jié)構(gòu)。周邊公交線路主要有345路、702路、811路、寶山16路等公交線路（僅供參考）。

4、四至情況：

所在地其東為電臺(tái)路，南為河道，西至顧荻路，北近沙浦路。

5、特殊說(shuō)明：

（1）買(mǎi)受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買(mǎi)受人名下的手續(xù)，在過(guò)戶過(guò)程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人在輔助機(jī)構(gòu)的陪同下先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人支付。

拍賣成交款不含本條涉及錢(qián)款。

（2）拍賣標(biāo)的若因違法、違章建筑，可能發(fā)生的行政機(jī)關(guān)處罰（包括拆除、恢復(fù)原狀等義務(wù)）由買(mǎi)受人承擔(dān)，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任。

（3）競(jìng)買(mǎi)人資格問(wèn)題，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行確認(rèn)符合競(jìng)買(mǎi)條件后參加競(jìng)拍，必要時(shí)可向不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)咨詢。若因主體不適格發(fā)生所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)，須由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。