二拍湖南省長沙市開福區福元中路66號美利新世界小區4棟2005 查看更多
拍賣標的調查情況表
拍品名稱 | 湖南省長沙市開福區福元中路66號美利新世界小區4棟2005 | |
權利來源 | 司法裁定 | |
權證情況 | 1、法院執行裁定書；2、上海市不動產登記簿 | |
拍品所有人 | 被執行人：張*、楊* | |
拍品現狀 | 租賃情況 | 無 |
占用情況 | 該標的目前空置。 | |
戶口 | 不詳，相關戶口的遷出遷入問題均由買受人自行解決 | |
欠費情況 | 截至2023年12月，物業管理費欠費約為8171元，違約金約為7000多元；水費、電費、燃氣費未知。由于時間延長，欠費時間相應增加，以實際繳納的欠費為準。 | |
權利限制狀況及 抵押狀況 | 權利限制狀況登記信息：正式查封：上海市浦東新區人民法院。 抵押狀況登記信息：無。 | |
成交后提供 的文件 | 1、法院執行裁定書 2、協助執行通知書 3、拍賣成交確認書 | |
拍品介紹 拍品介紹 1、拍賣標的：湖南省長沙市開福區福元中路66號美利新世界小區4棟2005（測量號：105.40-52.50-02-004），建筑面積：86.56平方米；房屋用途：住宅；房屋結構：鋼筋混凝土結構；建成年份：2013-01-15；總層數：27；登記日期：2015-02-27。土地證號：長國用（2015）第028186號；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：至2078-02-27止。 2、四至情況：所在小區名為“美利新世界”，其東臨山月路，南臨洪山路，西近東二環，北至福元中路。 3、周邊公交線路：附近公交有203路、 208路等多條線路，交通便捷度較好。 4、公共服務設施：周邊有銀行、學校、菜場、醫院等，能滿足日常生活要求。 5、特殊說明： （1）在辦理標的物轉讓登記過程中，依照相關法律法規和政策的規定，在過戶過程中所發生的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，原權利人負擔的部分由買受人在輔助機構的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費、維修基金等欠費均由買受人支付。 （2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關行政機關處罰，甚至拆除。 （3）買受人資格問題，請買受人自行向相關部門進行了解，否則買受人須自行承擔因主體不適合造成的所有權無法轉移等風險。 （4）該標的未辦理《國有土地使用權證》，其土地信息以長沙市不動產登記中心提供的《測繪工作聯系單》復印件為依據。 | ||