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拍品名稱

上海市奉賢區(qū)陳橋路299弄12號301室

權利來源

司法裁定

權證情況

1.執(zhí)行裁定書；2.房地產(chǎn)登記簿。

拍品所有人

被執(zhí)行人：韓*、王**、王**

拍品現(xiàn)狀

占有情況

無

戶籍

2023年7月18日在公安人口管理上查詢無戶口（僅供參考）

欠費

據(jù)物業(yè)提供信息，該標的自2023年1月至2023年7月，物業(yè)管理費總共欠費約為1401.12元，（由于時間延長，欠費情況可能發(fā)生變化，以實際應繳納的欠費為準）。

權利限制情況及瑕疵情況

1、上海市閔行區(qū)人民法院

成交后提供的文件

1、法院裁定書

2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》

3、《拍賣成交確認書》

1、房屋權屬狀況：

上海市奉賢區(qū)陳橋路299弄12號301室（權證號：奉2014002655；建筑面積：104.25平方米；公寓；）；核準日期：2014年2月。土地宗地號：奉賢區(qū)江海鎮(zhèn)15街坊9/19丘；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：2013-3-25至2079-6-3止

2、標的周邊基礎設施完善，公共服務設施齊全，能滿足日常生活所需。

3、買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產(chǎn)權人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，原權利人負擔的部分由買受人在輔助機構的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付。