拍品名稱 | 上海市徐匯區(qū)斜土路1515號(hào)11層1102室 | |
權(quán)利來(lái)源 | 司法裁定 | |
權(quán)證情況 | 1.執(zhí)行裁定書;2.房地產(chǎn)登記簿。 | |
拍品所有人 | 被執(zhí)行人:畢*、王*、畢** | |
拍品現(xiàn)狀 | 占有情況 | 無(wú) |
租賃 | 無(wú) | |
物業(yè)欠費(fèi) | 該小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1293.3元/月,2022年7-8月物業(yè)管理費(fèi)未付。由于時(shí)間延長(zhǎng),欠費(fèi)時(shí)間相應(yīng)增加,以實(shí)際繳納的欠費(fèi)為準(zhǔn)。所有欠費(fèi)由買受人承擔(dān)
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權(quán)利限制情況及瑕疵情況 | 1、上海市黃浦區(qū)人民法院 2、上海市徐匯區(qū)人民法院 3、上海市靜安區(qū)人民法院 4、上海市金山區(qū)人民法院 5、上海市閔行區(qū)人民法院 6、上海市普陀區(qū)人民法院
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成交后提供的文件 | 1、法院裁定書 2、協(xié)助執(zhí)行通知書 3、拍賣成交確認(rèn)書 | |
1、房屋權(quán)屬狀況: 上海市徐匯區(qū)斜土路1515號(hào)11層1102室(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):徐2016001283;建筑面積:184.75平方米;房屋類型:辦公樓);核準(zhǔn)日期:2016年1月15日。土地宗地號(hào):徐匯區(qū)斜土街道102街坊43丘;土地權(quán)屬性質(zhì):國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán);使用權(quán)取得方式:出讓;土地用途:住宅、辦公;土地出讓年限:辦公,起始日期:2004年12月13日至2054年12月12日。住宅:起始日期:2004年12月13日至2074年12月12日。
3、周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善,公共服務(wù)設(shè)施齊全,能滿足日常生活所需。 4、特殊說(shuō)明: (1)買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù),所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),持有效支付憑證至本院申報(bào)退款,逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。 成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人支付。 拍賣成交款不含本條涉及錢款。 (2)拍賣標(biāo)的若因違法、違章建筑,可能發(fā)生的行政機(jī)關(guān)處罰(包括拆除、恢復(fù)原狀等義務(wù))由買受人承擔(dān),并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任。 (3)競(jìng)買人資格問(wèn)題,請(qǐng)競(jìng)買人自行確認(rèn)符合競(jìng)買條件后參加競(jìng)拍,必要時(shí)可向不動(dòng)產(chǎn)管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn),須由買受人負(fù)擔(dān)。
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