国产99久久久国产精品下药-91免费视频.-日本黄色网址免费-视频一视频二|www.shzh158.com

拍品名稱

上海市嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)北安德路355弄173號全幢花園住宅

權(quán)利來源

司法裁定

權(quán)證情況

1、法院執(zhí)行裁定書；2、上海市不動產(chǎn)登記簿

拍品所有人

被執(zhí)行人：林某

拍品現(xiàn)狀

租賃情況

無

占用情況

空置

戶口信息

不詳，相關(guān)戶口的遷出遷入問題均由買受人自行解決

欠費情況

截至2023年1月，物業(yè)管理費欠費為1295.28元。（物業(yè)費為3.5元/月/平方米）；水費無欠費；電費無欠費；燃?xì)赓M欠費未知。（僅供參考、以實際繳納為準(zhǔn)）

權(quán)利限制狀況及

抵押狀況

權(quán)利限制狀況登記信息：查封：浦東新區(qū)人民法院等。

抵押狀況登記信息：****股份有限公司**分行。

成交后提供

的文件

1、法院執(zhí)行裁定書

2、協(xié)助執(zhí)行通知書

3、拍賣成交確認(rèn)書

拍品介紹

1、房屋權(quán)屬狀況：

上海市嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)北安德路355弄173號全幢花園住宅，建筑面積：370.08平方米；權(quán)證號：嘉2009034668；權(quán)證核準(zhǔn)日期：2009年12月9日；房屋類型：花園住宅；竣工日期：2009年。

2、土地權(quán)屬狀況：

土地宗地號：嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)200街坊60/1丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用期限：2002-12-24至2072-12-23止；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積為178304.00平方米；所有權(quán)來源：買賣。

3、建筑物狀況：

經(jīng)勘查，該標(biāo)的為空置狀態(tài)，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。該小區(qū)為“魏瑪原墅”，總高2層。朝南，房屋類型為花園住宅，鋼混結(jié)構(gòu)，竣工于2009年，平屋頂，建筑物外墻為涂料，門窗為成品防盜門，鋁合金窗，配套設(shè)施有花園、露臺等（僅供參考）。

4、四至情況：

所在地其東近河道，南近北安德路，西至河道，北至河道。

5、特殊說明：

（1）買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人在輔助機(jī)構(gòu)的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費、維修基金等欠費均由買受人支付。

拍賣成交款不含本條涉及錢款。

（2）拍賣標(biāo)的若因違法、違章建筑，可能發(fā)生的行政機(jī)關(guān)處罰（包括拆除、恢復(fù)原狀等義務(wù)）由買受人承擔(dān)，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用和民事責(zé)任。

（3）競買人資格問題，請競買人自行確認(rèn)符合競買條件后參加競拍，必要時可向不動產(chǎn)管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險，須由買受人負(fù)擔(dān)。