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拍品名稱

上海市奉賢區(qū)金海公路99弄7號1層

權利來源

司法裁定

權證情況

1.執(zhí)行裁定書；2.房地產(chǎn)登記簿。

拍品所有人

被執(zhí)行人:李**、湯**

拍品現(xiàn)狀

占有情況

該標的目前為空置，等法院通知后交付。

鑰匙

無

工商注冊

拍賣標的內如有工商注冊等情況，有關遷出、注銷或再次登記等問題，請買受人自行解決并承擔相應費用。

權利限制情況及瑕疵情況

1、上海市寶山區(qū)人民法院查封

2、上海市虹口區(qū)人民法院查封

成交后提供的文件

1、法院裁定書

2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》

3、《拍賣成交確認書》

1、房屋權屬狀況：

上海市奉賢區(qū)金海公路99弄7號1層（房地產(chǎn)權證號：滬（2018）奉字不動產(chǎn)權第000496號；建筑面積：156.1平方米；房屋類型：店鋪）；核準日期：2018年1月5日；房屋用途：店鋪；所有權來源：買賣。土地宗地號：奉賢區(qū)拓林鎮(zhèn)9街坊31/12丘；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：商業(yè)，餐飲旅館業(yè)用地；使用期限：2017-12-26至2053-8-1止。

2、標的周邊基礎設施完善，公共服務設施齊全，能滿足日常生活所需。

3、買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產(chǎn)權人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，原權利人負擔的部分由買受人在輔助機構的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付。