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拍品名稱

上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)場(chǎng)東路333弄312號(hào)土地使用權(quán)及地上的在建建筑物

權(quán)利來(lái)源

司法裁定

權(quán)證情況

1、法院執(zhí)行裁定書；2、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿

拍品所有人

被執(zhí)行人：章某某

拍品現(xiàn)狀

租賃情況

無(wú)

占用情況

空置

戶籍

不詳，相關(guān)戶口的遷出遷入問(wèn)題均由買受人自行解決

欠費(fèi)情況

截至2023年4月，物業(yè)管理費(fèi)欠費(fèi)為20909元；水費(fèi)無(wú)欠費(fèi)；電費(fèi)無(wú)欠費(fèi)；燃?xì)獠辉敗＃▋H供參考、以實(shí)際繳納為準(zhǔn)）

權(quán)利限制狀況及

抵押狀況

權(quán)利限制狀況登記信息：正式查封：上海市崇明區(qū)人民法院。

抵押狀況登記信息：無(wú)。

成交后提供

的文件

1、法院執(zhí)行裁定書

2、協(xié)助執(zhí)行通知書

3、拍賣成交確認(rèn)書

拍品介紹

拍品介紹

1、上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)場(chǎng)東路333弄312號(hào)土地使用權(quán)及地上的在建建筑物，在建建筑物的預(yù)測(cè)建筑面積：259.41平方米；房屋類型：無(wú)；竣工日期：無(wú)。

2、土地宗地號(hào)：松江鎮(zhèn)新橋鎮(zhèn)南場(chǎng)村（坊）30丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；權(quán)證號(hào)：松1997000130；使用期限：1996-12-30至2066-12-29止；使用權(quán)取得方式：無(wú)；土地用途：住宅；使用權(quán)面積331.50平方米。

3、建筑物狀況：

標(biāo)的所在小區(qū)為“百佳花園”，所在建筑物總高2層，有獨(dú)用花園，通水、通電、燃?xì)狻⑼ㄓ崡l件已達(dá)到，基礎(chǔ)設(shè)施完備。

4、四至情況：

東至場(chǎng)東路，南至新南路，西至春九路，北至莘松路。

5、周邊公交線路：附近有153路、松莘路、1814路、松江49路等，交通便捷度較好。

6、特殊說(shuō)明：

（1）在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過(guò)程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，在過(guò)戶過(guò)程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人在輔助機(jī)構(gòu)的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)、維修基金等欠費(fèi)均由買受人支付。

（2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，甚至拆除。

（3）買受人資格問(wèn)題，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，否則買受人須自行承擔(dān)因主體不適合造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。

（4）拍賣房屋內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。